статут на земята

[eclipt]

Интересуваме може ли върху земеделска земя да се иска построяването на такъв навес с панели на покрива без да се сменя статута на земята./собствена инвестиция, без кандидатстване/
Благодаря

[ferdy]

Трудно към момента.

[Емил]

НАРЕДБА No 2/10.04.1998 г.за застрояване в земеделските земи
(обн.,ДВ,бр.48 от 28 април 1998 г.)


http://www.jivdom.info/forum/index.php?showtopic=522


Чл.7. (1) Площта на двора за застрояване по чл.5 може да достига до 10 на сто от площта на имота, собственост на физическото или юридическото лице.
(2) Застроената площ на сградите (стопански и жилищни сгради, постройки и съоръжения) не може да бъде повече от 15 на сто от площта на двора за застрояване.




Чл.8. В земеделски земи с площ над 10 дка сградите се проектират с височина съобразно функционално-технологичните изисквания и етажност не повече от два етажа, а в земеделски земи с площ до 10 дка едноетажните постройки се проектират с височина до 3 м от средното прилежащо ниво до стрехата.
Чл.9. (1) Разстоянието на сградите, постройките и съоръженията от границите между два съседни имота при свободно застрояване не може да бъде по-малко от 3 м.


Пример: при земеделска земя с площ от 20 дка имаме право на 10% от площта - на двор за застрояване - Дворът за застрояване е 2 дка

От тези 2000 м2 имаме право на 15% застроена площ за сгради
Това прави 300 м2 застроена площ на сградите общо - като сложим наклона площта на едноскатен покрив - грубо около 350 м2

Една централа от 30 kWp може да се направи.