СТС Солар АД

Здравейте, отскоро съм се присъединила към форума и към общите проблеми на съфорумниците. Аз съм на етап подадени молби за становища, но това от ЕОН ще ме забави доста, затова ми се иска да избегна срока, в който след изготвяне на ПУП ще чакам заинтересовани страни да възразят. Доколкото разбирам това може да стане ако взема съгласие от съседите си. Само дето част от тях са починали, техните наследници също, а техните наследници никой не знае в кой край на света живеят и дали знаят изобщо, че притежават това място. Да не говорим, че дори нямат вадени нотариални актове, а всичко е с договори от преди доста време. Някой има ли идея какво мога да направя в този случай?

съседите имат двуседмичен срок за възражения. ако не ги направят - се счита че са съгласни.

Мисля, че срокът е 30 дни, но дори да е 2 седмици пак ми се ще да го избегна ако мога...

Не можеш да го избегнеш.
Чакаш 15 дена и това е.
По закон уведомлението е публично.
Това значи че трябва да бъде залепено в общината.

Добрее... ще чакам....

А аз искам да попитам: Съседа ми трябва да се подпише, че е съгласен да премине кабел с високо напрежение на 80 см. под земята през неговия имот.Става въпрос за 5-6 метра.Какъв е реда в смисъл, с нотариално заверена декларация ли става или ли да се подпише на декларация свободен текст и на какъв етап ми е необходимо това разрешение.Търсих информация в строителен надзор, но не ми отговориха.Благодаря предварително на всеки, който ми отговори.

това се нарича "право на преминаване" и се учредява с нотариален акт

имате два варианта:
1. споразумявате се със съседа

2. не се споразумявате, ти искаш от кмета да ти учреди, той свиква комисия, която определя къде точно ще стане преминаването и накрая кмета ти го учредява

мисля че във втория вариант няма нотариален акт (това трябва да се провери при някой нотариус или запознат юрист в общия случай)

Благодаря за отговора г-н Димов, но съм пропуснал едно обстоятелство т. е. тези 5-6 метра, през който трябва да премина са в сервитутната зона на EVN.В такъв случай не зависяли само от ЕРП?
Благодаря предварително на всеки, който може да ми помогне с информация.

За пресъединяване към ел.мрежата на фотоволтаична централа е посочен стълб, който се намира в нива която не е моя собственост. За да се стигне до него в одобрена от ЕВН схема се прави изкоп по черен път общинска собственост и около 30метра в нивата на съседа под дълекопровода 20 квт. В този случай трябва ли да се утвърждава трасе със ПУП....или каква е процедурата която може би не съм преминал и вероятно ще трябва да направя преди пресъединяване на централата?

Парцеларен план и право на преминаване от съседа и общината ти трябва.

Различните общини подхождат по различен начин към тези въпроси. На мен ми бе изискано трасе с ПУП за преминаването на кабела...
Относно уведомленията за съгласие на съседите - някои общини не изпращат писма до съседите, а само разлепят уведомлението в общината. Иначе в случай на изпращане при мен беше 14 дни от получаването на обратна разписка в общината за получено уведомление. Това значително може да удължи срока на изчакване, тъй като в някои случаи съседите могат и да не бъдат намерени или намирането им да е доста трудно.
Всички тези неща, за които говорим трябва да бъдат уеднаквени - и за трасетата, и за уведомленията. Незнам защо общините подхождат по различен начин към тях...

Трасето с ПУП-а е парцеларния план. А като съгласие на съседите някои общини приемат декларация за липса на възражения, с нотариална заверка на подписите.

Към ПУП-а на централата имам схема за пресъединяване, но съседът през чийто земя трябва да мине кабелът е от другата страна на полски път. Въпреки, че няма да имам проблеми с неговото съгласие, кабела минава под далекопровода или трасето е в неговия сервитут.
По въпросната схема кабелът е под земя по полски път и 30метра в земеделска земя на съсед под далекопровод от другата страна на пътя.
Трябва ли да предприема някакви действия за узаконяване на това свързване или е достатъчен утвърдения ПУП на централата със приложена и одобрена от общината и енергото схема за свързване.

Трябва ти право на преминаване от общината и съседа с 30-те метра.

ferdy написа:Трябва ти право на преминаване от общината и съседа с 30-те метра.

...само в допълнение на ferdy - необходимите дкументи за нотариуса:
- документ за собственст (решение, нотариален акт - за двата имота);
- удостоверение за наследници;
- актуални скици за двата имота (не по-стари от 6 месеца)
- проект за ПУП (ел. част).