СТС Солар АД

Стоя си и се чудя ако прехвърля централката си от фирмата на физическо лице, което не е регистрирано по ДДС какво могат да ми направят енергото. Проходът от централата е далеч под 50 000лв/год, така че не могат да ме задължат по закон да се регистрирам по ДДС.

При продажбата на ФЕЦ-а ще трябва да внесеш ДДС-то. По същата логика можеш да поискаш да бъдеш дерегистриран по ЗДДС. Тогава ще има задължителна ревизия и пак внасянето на ДДС за закупеното оборудване. Говорили сме варианта с "енергото" вече. На тях им е все едно има ли, няма ли ДДС регистрация техния клиент. В единия от случаите обаче, на клиента не му е изгодно, ако бъде той ФЛ. Като такова, ще трябва да внася данък по ЗДДФЛ. Амортизации обаче няма да му се начисляват на ФЛ-цето. Всичко друго което купува и наема, ще бъде с ДДС и няма да му се възстановява.

Мога и като ФЛ да се регистрирам по ДДС. А централата ще бъде продадена на балансова стойност, която на база начислените амотризации до момента е не повече от 20% от стойността на изграждане. Имам и едно питане относно продажбата, нужно ли е договорът да бъде нотарилано заверен след като ще буде издадена фактура за птодажбата? И може ли земята да остане собственост на старата фирма като се сключи довор за безвъзмездно ползване. Целта е да спестят нотариалните такси, че нотариъсът е един в този район и цените му са меко казано космически?

Безвъзмездното ползване на недвижим имот има своите счетоводни особености за данъчни цели, може би заем за послужване изпълва вашите цели. Не е това, което изглежда на пръв поглед.
По-лесно щеше да бъде, ако бяхте започнали с целта. Иначе всичко е възможно. Сделките изповядани пред нотариус са предварително определени и издаването на фактура не е аргумент сред тях. Въртележки можем да правим всякакви. Колко обаче от тях си заслужават, щяхте да ни улесните още от самото начало, да знаем целения резултат.
Иначе се получава, че ни изпитвате колко знаем, а на края изводът Ви ще бъде тотален спрямо въпросите зададени преди. Задавате ли правилните въпроси за целта си ?
Успех!

След няколко месечно забавяне (поради здравословни причини) се връщам отново на въпроса. Фирмата, чиято собственост е централата не е на мое име, поради определени обстоятелства по време на изграждането. Сега няма такъв проблем. Същата тази фирма ми дължи парите за изграждането и желая да възмезди това си задължение с актива- централата. Желая да бъде прехвърлена на ФЛ (имам си причини да го искам да е така).
Та въпросите ми са:
1. Може ли ФЛ да експлоатира ФтЕЦ?
2. Ако реша да изградя още една централа (по- малка 8-10 кВп) в същото място ще се мога ли да си запазя цената на старата централа?

Не можеш според мен като физическо лице, трябва да си ЕТ. Не можеш да издаваш фактури за продажбата. Съветвам те да не прехвърляш централата на физическо лице, поради каквато и да е причина. А за това за допълнителната централа ще ти намалят цената и на двете като ти изчислят средно-претеглена цена и ще ти е толкова ниска новата цена, че ще е абсолютно безмислено. С две думи нищо не прави ако не искаш да инкасираш загуби.