Общи коментари свързани реализирането на проекта

[Mateev]

Мотивацията на един кмет е да направи нещо добро за общината, с което да го запомнят. И разбира се да си повиши вероятността да го изберат втори мандат и на следващите избори. В същото време сега сме в период, в който има милиарди евро и те трябва да бъдат изхарчени. И бъдете сигурни, че кметовете няма да пропуснат тази възможност. И наистина ще реализират десетки проекти, свързани с пътищата, озеленяването, реконструкцията на сградите в централната част и какво ли не още. Тоест между кметовете от различните общини наистина ще има конкуренция в привличането на колкото се може повече средства за собствената му община. И това е правилно. И така трябва да бъде. И горещо се надявам, че Габровският кмет ще е по-оправен от останалите.

Всъщност въпроса е в друго. Как да убедим кметовете, че инвестицията във една фотоволтаична централа е върха на сладоледа. И че това ще му донесе един невероятен имидж, възможност за медийна изява и разбира се шашкане на избирателите с високи технологии и мисли за бъдещето на техните деца. Това е един много много силен коз.

[Lambov]

Вярата е абсолютно необходима за всяко едно дело.
Но след вярата следва и сериозна работа.
Ако Вие не вярвате в нещо, няма никакъв начин да успеете в него. Но по-лошото е, че разколебавате и другите. Ако вярвате, гаранции също няма, но вероятността да успеете я има и ако я съчетаете със сериозна работа, шансовете стават значителни.

Ако сте обърнали внимание, Общината съм я споменал съвсем накратко, при това - на второ мяста.

А какво ще кажете за първата възможност?
По него се изисква единствено да сте братовчед на компетентността и способностите.

Или Вие имате много надежден и работещ 3-ти вариант? Може да го споделите с останалите.

Има 1 милиард обяснения защо една работа не може да стане (всичките съм ги чувал и не може да ме изненадате с нещо ново). По-интересно е какви са начините работата да стане. Или Ви липсват идеи в това направление?

Ще Ви издам една тайна - Общината би трябвало да е много заинтерисована, защото по този начин си осигурява директни постъпления в бюджета, за които не се налага да се моли на централната власт. А да разполага с пари, за един кмет, това е много сериозна мотивация. Въпросът е, че преобладаващата част от общините нямат нужния капацитет (там заплатите са мизерни и свестен човек не се задържа) за да анализират тази ситуация и да излязат с конкретни предложения.

Тук е и нашия шанс да им предложим такова, но не идея, а ПРОЕКТ - ДЕТАЙЛНА РАЗРАБОТКА. А общините в България са над 260. С малко маркетинг и ПЧП непремено ще се намерят партньори.

Но сега на какво да направим маркетинг?

[Mateev]

Даааааа.......

За тази мотивация не бях се сетил. Общината прави централа с подарени пари. И после дълги години в бюджета на общината влизат пари от продажбата на електроенергия. Такава една мотивация би трябвало да накара кметовете да се разтропат и да правят колкото се може по-големи централи. Ако похарчат 10 милиона за пътища, ще получат една похвала във вестниците и толкова. Но ако похарчат 10 подарени милиона за слънчева централа, после всяка година ще им влиза по едно милионче в бюджета.

[Joker]

А ние къде сме ?
Ако сме 50 / 50 с общината,означава ли че ще взимаме половината от печалбата от продадения ток? Много розово изглежда.

[Lambov]

Ние сме навсякъде:
1. Само 10 - 20 (от 260) Общини (по-големите) в България имат отдели или екипи за писане на свестни проекти за грантове. Т.е. общото правило е, че средните и малките общини нямат капацитет да мислят по тези въпроси.
2. Даже тези общини, които имат екипи и опит в проектите, нямат пари за проектиране. А без проект, както много пъти повтарям, НЯМА НИЩО. Даже не за пътища, а за тротоари да поискат пари, пак трябва ПРОЕКТ.
3. И ето тук сме ние - чрез ПЧП - ресурсите на общината с частно финансиране и мениджмънт + капаците и опит (с които ние все още не разполагаме).

Лошата новина е, че ПЧП още нищо не им говори.
Добрата новина е, че още европейските пари не са се сурнали, и на всички нива има засечки.
Ако се подготвим добре и като един атакуваме повсеместно, почти сигурно е, че поне на едно място ще пробием. Повече не ни трябва. Все едно е къде ще са 1000 дка - в най-малката и безпомощна община на България или на пъпа на София.
Големите фирми в Европа, по правило имат седалища в малки селища, защото там разходите са много по-малки. Това много се харесва на инвеститорите.

Моята препоръка е - подавайте повсеместно сигнали за чиновнически и нормативни неуредици м местните щабове на ГЕРБ.
След 1 година има избори и имам основания да вярвам, че нещата драстично ще се променят.

Идеята не 50:50, а 10 :90 да започнем, а да завършим 90:10, като при това общината не губи своя дял като пари, влизащи в общинската хазна. Напротив, колкото по-добре върви ПЧП, толкова по-добре (финансово) за общината.

Освен това има една особеност на общинския бюджет. Парите от бизнес печалба си остават 100% за общината, а парите от други източници трябва да минат одобрението на Парламента.
Например, Община Раднево - 12000 Старозагорци работят в ТЕЦ-овете и мините на Марица изток и плащат данъщи в тази община, но държавата им взема тези пари и ги разпределя (субсидира) други общин, които нямат такъв приход (като например - Стара Загора).

Другият начин да си увеличат преките приходи е като увеличават местните данъци и такси. Но хората скачат против това и на следващите избори няма да ги изберат. Затова преходите от бизнес са идеалния вариант за една община.

А още по идеалния вариант е ако с ПЧП на основата на PV централа направим и силен проектантски екип. Така с парите изкарани от ток, общината ще ни възлага и всички проекти - пътища, тротоари, градинки, канализации, водоснабдявания и какво ли не още. Което означава още субсидии и още мандати за кмета. Т.е. отново всички са доволни и щастливи.

[Joker]

Вече има ПЧП 50/50 с община, и то създадено съвсем скоро(февруари 2008). В петък случайно го открих чрез Siela- та в службата. Някъде видинско беше. Търсете с име Solar.

Мисълта ми е, че докато ние правим стратегии, някой вече действат. А може да е дори някой от форума.

[Vandal]

Лошата новина е, че ПЧП още нищо не им говори.

Тука има нещо по въпроса:
http://www.mee.government.bg/pr/cir_doc ... n_SIR%20(2).doc

[Joker]

На 04.01.2008г. Видинския окръжен съд регистрира:
"Еко солар-Кула"-ООД. Дружеството е със съдружници:
- Община град Кула;
- "Иновационно дружество"- АД - София
Представител Владислав Митков Андреев

Това е пътя. Някой вече са го открили.

[Lambov]

Да, на Аязмото (нашия парк) вече има цъфнали минзухари. Време е и общините да се събуждат.
Но и за нас е време да се събуждаме. От съобщението не става ясно за какво точно е ПЧП-то. Дали е за изграждане на инфраструктура или само за една PV централа?

Ето какво излезе на първо място от 242 резултата в Гугъл на "Иновационно дружество"
http://www.segabg.com/online/article.as ... id=0000601
Много интересно (условията на общината към кандидатите).

Проблемът не е в направата на АД, ООД или там каквото е.
Проблемът е какво ще прави това АД. Каква е заложената в него стратегия за следващите 30 - 50 години. На всички ни се иска да кажем "Ха" и парите да се сурнат. Само че в реалността нещата не стават с "ха", а със стратегия. Т.е. стремеж, постоянно поддържана посока, капка по капка. Така след време малките ползи стават голяма печалба.

По бързите начини са добри за киното, но неработят в реалността.

[Joker]

"Еко солар - Кула" ООД
Невярвам да преработват отпадъци.

[Lambov]

Подобни схеми обикновено обслужват чужди инвеститори, които дават мило и драго за гарантирана от държавата 10% доходност. За сравнение може да се поинтересувате от доходността на американските държавни вонове (3 - 5%). А в тях е вложен почти целия излишък на Китай и на много петролни държави.

[estqwerty]

Друг е начина да се намалят разходите на единица инсталирана мощност - обединяване.
Търси се едно единствено място някъде из България, от около 1000 дка, на възможно най-добро място според критериите в този форум. Това може да бъде направено по два начина - като частна инициатива или като ПЧП с някоя община (може и съвсем малка). След като се намери мястото, са необходими инвестиции (пари) за проектиране и озаконяване на ЦЯЛОТО място.
След което всеки ще може да инвестира, даже ако става дума за 100 или 1000 лева. При това ще знае, че след 1 месец неговата инвестиция ще върти електромера и енергото всеки месец ще се отчита по сметката му.
Естествено, част от дохода ще отива за организатора на първия етап и за текущо обслужване + застраховки.
Примерно, ако се очаква обща доходност около 12%, инвеститора почти гарантирано може да получава 10%.
А ако менижмънта на такъв проект е добър, той много скоро може да удвои всяка една такава инвестиция чрез грантови схеми и др. подобни проекти.

13.5% на година /мои сметки/.
но няма инвеститорите да искат парички на първата година ?
ако аз съм инвеститор в нещо няма да чакам 7,2535 години за рента.
според моите сметки това е нужното време за да се изплати една централа.
+- 20% грешка в времето и процента

[Pyramid]

Интересна дискусия.
А защо общините не изкупят изпълнените с пари на преките инвеститори обекти със средства от субсидиите и после да ги отдават под наем?
....или неволно се повтарям с по-преден пост? - Нещо не съм днес във фаза, затова сега само питам.

[alex1001111]

Като гледам този общински проблем може много лесно да бъде разрешен. Ето насоки за преодоляване.

1. Търси се и се намира подходящ участък земя. Десетки хиляди декари земя.

2. Тази земя се купува.

3. Върху това землище се обособява чрез референдум нова община без жители. И се издава жителство на всеки акционер в АДСИЦ-а.

4. Избира се кмет и всичко нужно за една обшина. Тук избора е предрешен понеже общината още не е заселена и на теория и на практика участниците в АДСИЦ-а ще са гласоподаватели.

5. На всички останали общини ще им паднат зъбите след тази юридическа/икономическа хватка и ще са меки като пластелин за бъдещи инициативи.

6. Заможните жители на Солароград ще са сред най заможните в цяла обединена европа. Ще почнат да идват търтей да цоцат социални помощи и малко по малко всичко ще западне.

[Lambov]

Интересна дискусия.
А защо общините не изкупят изпълнените с пари на преките инвеститори обекти със средства от субсидиите и после да ги отдават под наем?
....или неволно се повтарям с по-преден пост? - Нещо не съм днес във фаза, затова сега само питам. :roll:

Повтори още веднъж поста си, че нещо не мога да схвана идеята в него. Какво да се изкупи?
Във всеки случай, никой не може да прави със субсидиите каквото си пожелае. Субсидиите са целеви и за да кандидатстваш за тях:
1. Трябва да те поканят.
2. Впоканата се съдържа цяла каруца от умопомрачителни условия, критерии, контроли.
До сега не съм чувал да се отпускат субсидии за това някой да изкупи нещо.
А за всеки лев по субсидиите се прави много обстоен Проект, при това - строго събразен със съответните Насоки.